Courtage privé - Conseil aux propriétaires

Nos clients propriétaires méritent une gestion sereine.

Dans la gestion patrimoniale, mettre son bien immobilier sur le marché de la location est un engagement majeur qui n’est pas dénué d’intérêt ni de risque. Miells & Partners est là pour assurer le suivi de cette opération, trouver un locataire qualifié et stable. Beaucoup de facteurs sont à prendre en compte afin de fixer un prix adapté à la demande en constante évolution.

Rassurez vous, nos collaborateurs sauront trouver les éléments favorisant votre bien sur le marché. Nous mettons ainsi notre expertise à votre service afin d’optimiser la mise en valeur de votre patrimoine et vous assurer un revenu locatif sur le long terme. En Principauté de Monaco, les baux sont d’une période d’un an minimum. Ainsi, nous planifierons la commercialisation et la publicité nécessaires sur différents supports media, organiserons les visites et sélectionnerons le locataire. Si la gestion nous est confiée, toute notre expertise juridique et comptable complètera la transaction.  Durant cette période et lors de son renouvellement, un service dédié assurera le suivi technique pendant toute la durée de la location, du fonctionnement des équipements à la remise en l’état des lieux.

Dans le cadre d’un location (hors gestion), l’essentiel du commissionnement à l’agence MIELLS  & Partners est pris en charge par le locataire lors de la signature du contrat. Le taux de commission pratiqué par les membres de la chambre immobilière de Monaco est de 10% du loyer annuel (+TVA). Ils en sont payés par le preneur uniquement à la signature du contrat de location.

La valeur ajoutée MIELLS

Gérer votre bien est une autre facette de notre savoir-faire. C’est une marque de confiance que nous mettons un point d’honneur à mériter. Nous prenons en charge toutes les formalités fiscales, administratives, juridiques, sociales et techniques, souvent complexes et fastidieuses. Dans le souci permanent de défendre vos intérêts, nous sélectionnons les meilleurs intervenants et négocions des tarifs avantageux pour l'entretien de la maison et de ses dépendances : jardin, piscine, tennis…

Nous sommes en relation directe avec les architectes, les entreprises de bâtiment et assurons le suivi des chantiers. Nous veillons au contrôle et au paiement des factures (eau, gaz, électricité, téléphone, contrats d'entretien etc.) et nous vous assistons auprès des organismes privés et publics (assurances, compagnie des eaux, poste, télécommunications, EDF, GDF). Nous sommes également à même de gérer votre personnel de maison.

Pour que vous puissiez vivre un séjour de rêve à Monaco, nous vous proposons une formule de gérance sur mesure qui vous libère de toutes contingences matérielles.

Conseil Immobilier pour Propriétaires



1, avenue des Citronniers
98000 Monaco
Tél +377 97 97 79 29
info@miells.com